Reclamación de Gastos de Hipoteca
Gestionamos la devolución de los gastos de tu hipoteca
ASUFIN es la asociación de consumidores financieros con mayor éxito en la reclamación de gastos hipotecarios. Interponiendo cientos de demandas a las entidades bancarias y consiguiendo la devolución de miles de euros de los consumidores.
Alta tasa de éxito en las reclamaciones
El 98% de nuestros clientes ya han recuperado el 100% de sus gastos hipotecarios, de seguros y tasación de la vivienda.
Facilidad y rapidez del procedimiento
En tan solo unos minutos encontraremos la mejor estrategia para garantizar el éxito de tu reclamación hipotecaria.
Transparencia en todo el proceso
Con Asufin recibirás un informe de la situación cuando lo necesites, sin gastos de gestión ni cuotas de ningún tipo.
Información legal actualizada
Accede a todos los documentos de tu expediente en tiempo real y comprueba el estado de tu reclamación al momento.
Nuestra asociación es líder en reclamaciones hipotecarias con éxito
¿Quién puede reclamar los gastos de la hipoteca?
Si estás entre los 8 millones de consumidores que pagaron indebidamente estos gastos, la Justicia te da la razón: son importes reclamables.
¿Has cancelado tu hipoteca y piensas que no puedes recurrir? También en estos casos puedes hacerlo.
¿Qué probabilidad de éxito tenemos?
Tras la última sentencia del Tribunal Supremo, los consumidores pueden recuperar el 100% de los gastos de gestoría, tasación y registro y el 50% de los gastos de notaría, más los intereses legales.
En ASUFIN ya hemos recuperado miles de euros para nuestros asociados
¿Qué gastos de la hipoteca puedo reclamar?
La TOTALIDAD de los gastos de arancel registral, de gestoría y los de tasación, mientras que respecto del arancel notarial reclamaremos el 50%.
En caso de tener comisión de apertura, también se puede reclamar.
El interés legal desde el momento en que se recibió el pago indebido.
¿Cuándo prescribe el plazo para reclamar?
Mientras la cláusula abusiva no se anule, no empieza el plazo para reclamar gastos hipotecarios.
Aún puedes reclamar los gastos que pagaste de tu hipoteca y recuperar la TOTALIDAD de los gastos de registro, gestoría y tasación y el 50% de los gastos notariales.
Me interesa. Quiero reclamar
La reclamación solo te llevará 5 minutos. Completa el siguiente formulario:
Preguntas frecuentes
¿Qué dice la ley sobre los gastos de las hipotecas?
Con anterioridad a la LCCI de 2019, prácticamente todos los hipotecados asumieron los gastos de hipoteca. El TJUE emitió una sentencia en julio de 2020 que estableció la obligación a las entidades de devolver todos esos gastos (de notaría, gestoría, registro y tasación), a excepción del impuesto (IAJD).
Las directrices de Europa fueron asumidas por el Tribunal Supremo en varias sentencias: la 457/2020, de 24 de julio, que estableció la devolución del 50% de los gastos notariales, el 100% de los de registro y la comisión de apertura; la 555/2020 de 26 de octubre, que fijó la devolución del 100% de los gastos de gestoría, y finalmente, la 35/2021, del 27 de enero, que obligó a la entidad a devolver el 100% de la tasación.
En relación con el plazo de reclamación, según sentencia del TJUE de 25 de abril de 2024, no tenemos limitación temporal para reclamar los gastos hipotecarios. Establece el Alto Tribunal europeo que el consumidor conoce la abusividad de su cláusula cuando obtiene la sentencia firme. Es ese hecho, y no otros, el que hace correr los plazos.
Ahora, el Tribunal Supremo ha resuelto en la misma línea en su sentencia 857/2024, del 14 de junio, en la que señala que el plazo de prescripción para reclamar los gastos hipotecarios se inicia cuando el consumidor tenga una sentencia firme a su favor. Es decir, si no reclamaste, aunque tu hipoteca sea antigua o esté ya cancelada, puedes recuperar tu dinero.
¿Puedo reclamar si ya he cancelado mi hipoteca?
Sí, aunque hayas cancelado la hipoteca todavía puedes reclamar los gastos hipotecarios y de notaría.
¿A qué bancos se puede reclamar?
Todas las entidades bancarias cobraron los gastos de constitución de los préstamos
