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IRPH
¿Cómo se comercializó el IRPH?
El 20% aproximado de las hipotecas en España se suscribieron con los índices IRPH Bancos, IRPH Cajas e IRPH Entidades, para el cálculo de intereses. En el cálculo de este índice interviene la totalidad del precio del préstamo (índice + comisiones + gastos).Como resultado, el IRPH se situaría sistemáticamente por encima del Euribor. El todo es siempre más que la parte, una información que se ocultó al cliente.
¿Cómo podemos ayudarte?
- Nuestros abogados especializados en IRPH estudian a fondo la nueva jurisprudencia creada para dar la mejor solución a los afectados por IRPH.
- Aunque hayas cancelado tu hipoteca en IRPH tienes derecho a reclamar a tu entidad por las cantidades pagadas de más.
- Si quieres saber si tu hipoteca está referenciada en IRPH, ponte en contacto con nosotros y veremos personalmente tu caso.
¿Cuánto puedo recuperar?
- En nuestra demanda colectiva pedimos que se considere el índice IRPH como cláusula abusiva al constatar que se trata de un índice susceptible de manipulación cuyo método de cálculo resulta extremadamente opaco.
- Recuperarás el dinero abonado de más y los intereses legales.
- Dependerá del importe de tu hipoteca y de cuándo la hayas firmado. Para una deuda de 150.000 euros desde 2004 hasta 2020, podrás recuperar más de 38.000 euros, además de lo que te ahorrarás en la cuota el resto de la vida de la hipoteca.
Calculadora IRPH
¿Cómo puedo reclamar?
- Escríbenos a info@asufin.com y envíanos esta documentación y te ayudaremos. Inicia ya tu reclamación de IRPH:
- Escritura de la hipoteca
- Cuadro de amortización: Te facilitamos un modelo para solicitarlo al banco (Descargar aquí)
- Últimos seis recibos del pago de la hipoteca
- Reclamación extrajudicial (Descargar aquí) y su contestación si la hubiera
- Hoja de encargo y autorización: si tu caso es viable te la facilitará nuestro equipo
- Cuestionario debidamente cumplimentado (Descargar aquí, rellenar y enviar a info@asufin.com)
El IRPH en tribunales
El IRPH en el Supremo. En diciembre de 2017, el Tribunal Supremo dictó, en un procedimiento defendido por los abogados Erauskin y Ortíz, sentencia desfavorable para los afectados. Sin embargo, la sentencia contaba con el voto particular redactado por el Magistrado Francisco Javier Orduña Moreno y suscrito por el magistrado Francisco Javier Arroyo Fiestas que consideraban que podía ser sometido al control de transparencia.
A partir de ahí, distintos juzgados comenzaron a presentar cuestiones prejudiciales a Europa. El primero de ellos fue el JPI 38 de Barcelona (cuestión prejudicial C-125-18), pero le siguieron Granollers, Reus o Almería. Otros decidieron paralizar el procedimiento hasta que el TJUE se pronunciara.
La publicación del informe de la Comisión Europea , las conclusiones del Abogado General y, finalmente, la sentencia del TJUE que corrige al Tribunal Supremo, nos da herramientas para defender a los afectados en Tribunales.
ASUFIN estuvo presente en la vista en Luxemburgo el 25 de febrero de 2019. Los abogados José María Erausquin y Maite Ortiz defendieron el caso y consiguieron la victoria para miles de afectados.
ASUFIN considera abierta la vía europea para seguir defendiendo a los afectados por este índice hipotecario.
Pese a que las recientes sentencias del Tribunal Supremo no aprecian abusividad, resulta esperanzador el voto particular del magistrado Francisco Javier Arroyo Fiestas que sigue la doctrina del magistrado Francisco Javier Orduña y deja claro que hubo ausencia de buena fe y situación de desequilibrio, por lo que la cláusula del IRPH debe ser declarada nula.
Desde ASUFIN tenemos claro que al consumidor no se le dejó elegir de forma clara y transparente entre el IRPH y el resto de índices y estamos trabajando en iniciativas para que en Europa se conozca que el Supremo no está respetando la doctrina jurisprudencial que está marcando el TJUE.
ASUFIN puso en marcha 5 demandas colectivas:
Demanda colectiva ASUFIN vs BBVA.
Juzgado Mercantil 2 de Bilbao – Juicio verbal (Acción consumidores y usuarios) – Juicio verbal 469/2017 – PENDIENTE NUEVO SEÑALAMIENTO VOTACIÓN Y FALLO, SENTENCIA.
Demanda colectiva ASUFIN vs Caixabank.
Juzgado Mercantil 8 de Barcelona – Juicio verbal (Acción consumidores y usuarios – 250.1.12) – 114/2017 -A – PENDIENTE ADMISIÓN RECURSO DE CASACIÓN TRIBUNAL SUPREMO.
Demanda colectiva ASUFIN vs Bankia.
Juzgado Mercantil 3 de Valencia – Juicio verbal (Acción consumidores y usuarios – 250.1.12) – 000847/2017 – PENDIENTE ADMISIÓN RECURSO DE CASACIÓN TRIBUNAL SUPREMO.
Demanda colectiva ASUFIN vs Banco Sabadell.
Juzgado Mercantil 2 Alicante – Juicio verbal (Acción consumidores y usuarios – 250.1.12) – 178/2018-E – SUSPENDIDA POR CUESTIÓN PREJUDICIAL.
Demanda colectiva ASUFIN vs UCI.
Juzgado mercantil 7 de Madrid Juicio verbal (Acción consumidores y usuarios – 250.1.12) – 128/2018 – SEÑALAMIENTO VISTA 07/06/2021
ASUFIN tiene en marcha más de 1.500 demandas individuales para defender los derechos de sus asociados. Estamos comprometidos con los consumidores y contamos con éxitos judiciales comprobables (ver sentencias).
Como asociación de consumidores, somos tu opción más segura, una defensa jurídica de calidad a un coste muy asequible y sin riesgo de condena en costas aun cuando el resultado sea desfavorable.
¡Escríbenos a irph@asufin.com y te ayudaremos!
ASUFIN consiguió la primera sentencia favorable en Madrid en un caso contra Bankia que el Juzgado de Primera Instancia nr. 71 estimó y la sección 13 de la Audiencia Provincial de Madrid confirmó.
ASUFIN ha publicado varios estudios en los que analiza la jurisprudencia, la pérdida económica y otros aspectos de esta cláusula abusiva.
ESTUDIO JURISPRUDENCIAL – Marzo 2020 – ESTUDIO
Los jueces cambiaron a Euribor o dejaron sin remunerar el 97% de los préstamos litigados de IRPH.
ESTUDIO JURISPRUDENCIAL 2019 – Febrero 2020 – ESTUDIO
Los Tribunales a la espera de la sentencia del TJUE
Mapa IRPH
¿Por qué ASUFIN?
ASOCIACIÓN EXPERTA
En la defensa de abusos bancarios de consumidores y usuarios
EQUIPO PROFESIONAL
La asociación cuenta con un equipo de profesionales expertos comprometidos
CASOS DE ÉXITO
Éxitos judiciales comparables
Si tu caso es viable, te presentaremos un presupuesto ajustado
Presentamos las demandas de IRPH en defensa de nuestros asociados, siendo así la parte actora del procedimiento y evitando el riesgo de condena en costas en caso de perder.
¿Qué es el IRPH y cómo afecta a mi hipoteca?
El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un índice oficial utilizado en España para calcular los intereses de algunas hipotecas. A diferencia del Euríbor, el IRPH suele situarse en niveles más altos, lo que puede resultar en cuotas hipotecarias más elevadas para los consumidores. ASUFIN considera que este índice es perjudicial para los consumidores debido a su falta de transparencia y a que ha generado un sobrecoste en las hipotecas referenciadas a él.
¿Cómo sé si mi hipoteca tiene IRPH?
Para determinar si tu hipoteca está referenciada al IRPH, debes revisar la escritura del préstamo hipotecario. En ella se especifica el índice de referencia utilizado para calcular los intereses. Si no estás seguro o necesitas ayuda para identificarlo, contacta con nosotros en info@asufin.com
¿Por qué se considera el IRPH abusivo?
el IRPH es abusivo debido a la falta de transparencia en su comercialización. Además, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que los bancos deben demostrar que proporcionaron información clara y comprensible sobre el IRPH y su impacto financiero .
¿Es legal que me hayan aplicado el IRPH en lugar del Euríbor?
La aplicación del IRPH es legal si se ha hecho de manera transparente y con el consentimiento informado del consumidor. Sin embargo, si no se proporcionó información clara sobre el índice y sus consecuencias, podría considerarse una práctica abusiva.
¿Puedo reclamar si tengo una hipoteca con IRPH?
Sí, si tu hipoteca está referenciada al IRPH y consideras que no se te informó adecuadamente sobre sus características y consecuencias, puedes presentar una reclamación. Desde ASUFIN te ofrecemos asesoramiento y apoyo legal para ayudarte en el proceso de reclamación .
¿Qué puedo conseguir si gano una reclamación por IRPH?
Si tu reclamación es exitosa, podrías obtener la nulidad de la cláusula IRPH en tu hipoteca. Esto implicaría que se recalculen los intereses aplicados, generalmente sustituyendo el IRPH por el Euríbor más un diferencial. Además, podrías recuperar las cantidades pagadas de más debido al uso del IRPH .
¿Qué documentación necesito para reclamar el IRPH?
Escritura de la hipoteca, cuadro de amortización, últimos seis recibos del pago de tu hipoteca, reclamación extrajudicial y su contestación.
¿Hasta cuándo se puede reclamar? ¿Hay un plazo límite?
El plazo para reclamar puede depender de varios factores, incluyendo la fecha en que se constituyó la hipoteca y si se ha realizado una reclamación extrajudicial previa. En general, el plazo de prescripción para acciones de nulidad por falta de transparencia es de cinco años desde que el consumidor tuvo conocimiento de la posibilidad de reclamar. Sin embargo, este plazo puede interrumpirse mediante una reclamación extrajudicial, lo que reinicia el conteo .
¿Puedo reclamar el IRPH aunque ya haya terminado de pagar la hipoteca?
Sí, incluso si ya has cancelado tu hipoteca, puedes reclamar las cantidades pagadas de más debido al IRPH.
¿Cuánto cuesta reclamar con ASUFIN?
Puedes consultarnos en info@asufin.com
¿Cuánto dinero podría recuperar si reclamo el IRPH?
La cantidad a recuperar varía según cada caso, pero se estima que, de media, los afectados podrían recuperar alrededor de 16.000 euros. Puedes visitar nuestra calculadora https://www.asufin.com/calculadora-asufin/IRPH/
¿Qué diferencia hay entre el IRPH Entidades, Cajas y Bancos?
IRPH Cajas, es calculado a partir de los datos de las cajas de ahorro. IRPH Bancos está basando en los datos de los bancos y IRPH Entidades es un promedio de los anteriores.
¿Qué dice la justicia europea sobre el IRPH?
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que las cláusulas que introducen el IRPH en las hipotecas deben ser transparentes. Los bancos tienen la carga de demostrar que informaron adecuadamente a los consumidores sobre el funcionamiento del IRPH y sus implicaciones económicas.
¿Qué bancos aplicaron el IRPH en sus hipotecas?
Diversas entidades bancarias en España han utilizado el IRPH en sus hipotecas, incluyendo cajas de ahorro y bancos.
¿Qué riesgos tiene reclamar por el IRPH?
Reclamar el IRPH conlleva ciertos riesgos, como los costes asociados al proceso legal y la posibilidad de que el fallo no sea favorable. Sin embargo, desde ASUFIN ofrecemos asesoramiento especializado para evaluar la viabilidad de tu caso antes de iniciar cualquier acción legal, lo que ayuda a minimizar los riesgos .
