» Un dependiente de una tienda de recambios y una administrativa, socios de ASUFIN, ganan a Bankinter por la comercialización de una hipoteca en francos suizos vendida por el director de la sucursal, con quien tenían una relación de confianza
» Esta hipoteca causó un perjuicio económico de 34.417,07 y ahora la entidad debe recalcular la deuda desde el principio en euros
Los afectados, un matrimonio de Illescas, contrataron con Bankinter su hipoteca el 3 de octubre de 2007 por 172.000. Los afectados ya tenían un préstamo con Caja Castilla La Mancha pero fue el director de la sucursal de Bankinter quien les convenció de contratar la multidivisa. Éste tenía una relación de confianza con el marido y le visitaba regularmente en su centro de trabajo. Así, le dijo que él ya la tenía y que pagarían mucho menos que una hipoteca convencional; diciendo que la multidivisa tenía un interés muy bajo y que el franco suizo era una moneda muy estable. En consecuencia, su cuota subiría «6 euros arriba, 6 euros abajo».
El marido es dependiente de una tienda de recambios y la mujer, actualmente desempleada, es administrativa; careciendo ambos de conocimientos financieros. Así, nunca les informaron sobre la posibilidad de que su cuota podría subir de manera desmesurada. Nunca cambiaron de divisa durante la vida del préstamo y a día de hoy desconocen de como se hace. En consecuencia, este préstamo les ha causado un perjuicio de 34.417,07.
Tras el análisis de la escritura del préstamo, no cabe entender que su redacción sea lo suficientemente clara y comprensible. Por ello, los afectados no pudieron conocer con sencillez tanto la carga económica como los riesgos de la hipoteca.
En la sentencia, la propia jueza no pudo entender ante qué tipo de producto se encontraba. Por lo que fue necesario la celebración de la vista y aportación de pruebas, en orden de determinar la suficiencia, claridad y transparencia de la información suministrada.
Por todo lo expuesto, a juicio de la jueza, y valorando las pruebas efectuadas en esta instancia, la entidad demandada no ha acreditado que haya obrado con la diligencia que legalmente le viene impuesta de informar a su cliente. En consecuencia, procede la nulidad parcial de la escritura, lo que implica que la cantidad adeudada sea el saldo vivo de la hipoteca referenciado a euros, resultante de disminuir al importe prestado la cantidad amortizada hasta la fecha, también en euros.
En los casos de Hipoteca Multidivisa es especialmente relevante la elección del abogado. Estamos muy agradecidos con nuestro abogado colaborador Ignacio Delgado Larena-Avellaneda por conseguir esta victoria para los consumidores. Pon tu defensa en las mejores manos: ASUFIN es una asociación de consumidores comprometida y con calidad jurídica contrastada.
Dirección Letrada: Ignacio Delgado Larena-Avellaneda
Perito: Julio César Calvo
Banco: Bankinter
Producto: Hipoteca Multidivisa
Perfil: Minorista / Socio ASUFIN
Pdf: S_170517_BANKINTER_JPIEI1_ILLESCAS_HMD_ASUFIN_SIN
Un comentario
Enhorabuena a la pareja afectada, También mi enhorabuena a Ignacio y por supuesto a la juez. Es un producto complejo y no es nada fácil de entender a menos que hayas vivido el sufrimiento y ansiedad que este producto conlleva. Gracias a Asufin cada día aprendemos más de este producto tóxico.
La Unión Europea debería prohibir las Hipotecas Multidivisas, sólo reportan beneficios a los Banksters a base de engañar a la población.
Saludos.