El Juzgado de Primera Instancia 7 de Ourense declara nula la cláusula relativa a los gastos hipotecarios y condena a Abanca a devolver las cantidades pagadas de más por nuestra socia
En ASUFIN hemos interpuesto una demanda en favor de una de nuestras socias el 20 de octubre de 2022 contra Caixanova, actual ABANCA. Nuestra socia suscribió el 6 de febrero de 2006 un contrato de préstamo con garantía hipotecaria con Caixanova en el que se incluyó una cláusula relativa a los gastos hipotecarios.
Así, en la demanda solicitábamos la nulidad de la cláusula quinta, relativa a los gastos, y pedíamos que se le devolviese a nuestra socia aquellas cantidades pagadas de más. En concreto, las cantidades correspondían a los siguientes gastos: la mitad de los gastos notariales, todos los gastos de Registro de la propiedad y de gestión, y los intereses legales correspondientes. La suma total de estos gastos era de, sin contar los intereses legales, 594,39 euros
Abanca se allanó totalmente a la demanda y se llamaron a las partes a juicio.
Primero, el Juzgado de Primera Instancia de Ourense confirma la condición de consumidor de nuestra socia y declara que la cláusula quinta, sobre gastos, ha sido una condición impuesta que causa un grave desequilibrio entre las partes, lo que va en contra de las exigencias de la buena fe y perjudica al consumidor.
Por ello, el 20 de enero de 2023, el Juzgado de Primera Instancia 7 de Ourense estima íntegramente la demanda interpuesta en nombre de ASUFIN. Por lo tanto, declara la nulidad de la cláusula de gastos por abusiva, expulsándola del contrato como si nunca se hubiera incluido.
Además, se acepta la condena a la parte demandada de devolver a nuestra socia la cantidad de 594,39 euros correspondientes a los gastos antes expuestos, sumando a esta cuantía los intereses legales. Adicionalmente, se condena a Abanca a asumir las costas del juicio.
Los gastos hipotecarios son aquellos necesarios para formalizar una hipoteca. En algunos casos, las entidades financieras te imponen que asumas estas cuantías. Si este es el caso, podemos ayudarte a reclamarlas. En este artículo podrás informarte mejor sobre qué gastos podrás reclamar, no te quedes sin hacerlo.
Producto: Gastos hipoteca
Juzgado: Juzgado de Primera Instancia 7, Ourense
Dirección Letrada: Rafael Vallés Urriza
Fecha: 20.01.2023
Entidad: Abanca (anteriormente, Caixanova)
