El Juzgado de Primera Instancia 101 de Madrid declara la nulidad de la cláusula de gastos del préstamo hipotecario suscrito con Bankinter
Desde ASUFIN interpusimos una demanda contra Bankinter en defensa de los intereses de uno de nuestros asociados. En dicha demanda solicitábamos la declaración de nulidad de la cláusula de gastos hipotecarios por abusivos del préstamo hipotecario suscrito entre las partes el 18 de abril de 2008. Además, pedimos que la demandada sea condenada a restituir las cantidades pagadas por nuestro asociado correspondientes al 50% aranceles notariales y la totalidad de los gastos de registro, gestoría y tasación.
La demandada, por su parte, se allanó a la nulidad de la cláusula impugnada admitiendo la restitución de la mitad de los gastos notariales, de gestoría y de tasación e integridad de los registrales. Sin embargo, el Juzgado de Primera Instancia 101 de Madrid estima nuestra demanda y declara la nulidad de la cláusula de gastos, condenado a Bankinter a restituir 1.044€ correspondientes a la mitad de los aranceles notariales y el 100% del resto. Además, de los interese devengados desde la fecha de pago de las cantidades.
Este tribunal, siguiendo la doctrina del Tribunal Supremo, establece que los aranceles notariales deben ser abonados a la mitad, pues ambas partes salen beneficiadas por dicha acción. Sin embargo, respecto a los gastos de gestoría, registro y tasación afirma que deben ser abonados en su totalidad por la entidad financiera ya que es esta la que resulta beneficiada o no hay disposición de derecho interno que imponga al consumidor el pago.
Y es por todo ello, que el Juzgado de Primera Instancia 101 de Madrid, declara la nulidad de pleno derecho de la cláusula de gastos. Y condena a Bankinter a restituir a nuestro asociado la cantidad de 1.044,60€, correspondientes al 100% de los gastos de gestión, tasación y registro y el 50% de los aranceles notariales más los intereses devengados desde la fecha de pago. Además, del pago de las costas procesales.
Producto: Gastos Hipoteca
Juzgado: Juzgado Primera Instancia 101, Madrid
Dirección Letrada: Rodrigo Royo
Fecha: 04.10.2021
Entidad: Bankinter
