Nuestro socio solicitó un préstamo a Kutxabank y ha recuperado el dinero que pagó de más por los gastos hipotecarios.
El Juzgado de Primera Instancia de Madrid nos da la razón en un caso con el banco Kutxabank. Nuestro socio solicitó un préstamo para su hipoteca y se le pidieron una serie de gastos que no tenía que asumir.
Tras pagar los gastos de su hipoteca, nuestro cliente pensó que estos eran elevados y abusivos. Por ello, contactó con ASUFIN.
Si crees que también has podido pagar más de lo que deberías, reclama con nosotros y recupera tú también tu dinero.
Para determinar si estos gastos son abusivos y no debían ser pagados por nuestro socio, el juez dicta lo siguiente:
Gastos de notaría: son ambos, prestamista y prestatario, los que deberán pagar la mitad cada uno. En este caso, nuestro cliente pagó el 100% por lo que se le deberá abonar el 50% correspondiente.
Gastos de registro de la propiedad: los pagará «quien a cuyo favor se inscriba el derecho» por lo que, en este caso, la entidad bancaría debe asumir el 100%.
Gastos de gestoría: cuando se realizó el préstamo no existía ninguna Ley que obligase al consumidor a pagar los gastos de gestión, por lo que se le debe devolver el 100% de lo que pagó por este proceso.
Gastos de tasación: como tampoco había ninguna norma que obligase a nuestro socio a asumir estos gastos, se le debe devolver el 100%.
Se declara la nulidad de la cláusula relativa a los gastos, por lo que nuestro socio recibe la cantidad de 848,20€ más los intereses correspondientes. Además, la entidad bancaria debe pagar las costas de la instancia.
Producto: Gastos hipoteca
Juzgado: Juzgado de Primera Instancia 101 BIS, MADRID
Dirección Letrada: María José Lunas Díaz
Fecha: 01/06/2023
Entidad: Kutxabank
