ZIU Hipoteka

ZIU Hipoteka

ZIUk (Higiezinen Kredituen Batasuna) merkaturatutako hipotekak, ziur aski, merkatuko konplexuenak eta gardenenak dira, eta kontsumitzailearentzat ondorio kaltegarrienak dakartzatenak.

2009. eta 2012. urteetan, bereziki krisi ekonomikoan murgilduta eta mailegu bat eskuratzeko baldintzak gogortuta, Banco Santanderrek eta BNP Paribasek partaidetutako erakunde horrek milioi erdi hipoteka baino gehiago merkaturatu zituen, kasu askotan higiezinen agentziaren bidez. Beste era batera esanda, kreditua mugatuta zegoen garai batean, etxebizitza batean interesa zuen pertsona batek finantzaketa eskura zezakeen erosketa eskaintzen zion higiezinen agentziaren beraren bidez.

Hipoteka horien berezitasun nagusia amortizazio-sistema da, Frantziako amortizazio-sisteman oinarritu beharrean (hipoteka konbentzional batean indarrean dagoena), anatozismoa ahalbidetzen baitu, hau da, interesen kapitalizazioa. Horrela, milaka familiak ez dute mailegua erabat amortizatuko hitzartutako aldia amaitzean, zorra zergatik handitzen den eta zor diren interesak handitzen diren aldi berean. Gainera, hipoteka horiek tradizioz Euriborraren gainetik egon den HMEI indizearen erreferentzia dira, eta horrek hipoteka garestitzea zekarren.

2020ko martxoaren 3an, Europar Batasuneko Justizia Auzitegiak kontsumitzaileen aldeko epaia eman zuen C-125/18 auzian, eta, hala, Auzitegi Gorenari zuzendu zion, HMEIri lotutako hipotekak erreklamatzeko atea itxi baitzuen. Epaileek egiaztatu beharko dute ea HMEIa modu argi eta gardenean azaldu zen, kontsumitzaile ertain batek kostu ekonomikoa ulertzeko moduan.

Hasi zure erreklamazioa 2 minutu barru
PPyPD. Formularioan erregistratuz gero, pribatutasun-politika onartzen ari zara. ASUFIN .

Zenbat berreskura dezaket?

Soberan ordaindutako dirua eta legezko interesak berreskuratuko dituzu.

Zure dirua berreskuratu

ERREKLAMATU
Calculadora hipotecas ASUFIN

hipoteka kalkulagailua

Zure hipoteka lehenago amortizatu nahi al duzu?Hipotekaren epea luzatzea pentsatzen al duzu?
Jakin nahi duzu zure hipoteka errentagarriagoa den “lotutako produktuekin” edo horiek gabe?

calculadora asufin

Nola erreklama dezaket?

COMO PUEDO RECLAMAR RECLAMA HIPOTECA INVERSA

Arrakastarako zer aukera dago?

Auzitegi Gorenak dagoeneko eman du maileguetan anatozismoa debekatzeari buruzko erabakia. Hala ere, ZIUk ez dio jaramonik egin jurisprudentzia horri. Gainera, Europar Batasuneko Justizia Auzitegiaren epaiak aukera ematen die Espainiako auzitegiei HMEI klausularen gardentasunik ezari buruzko irizpena emateko. ASUFINetik aditu-txostenak ematen ditugu, hipoteka horien gardentasun falta eta abusagarritasuna frogatzen dutenak, kaltetuek beren dirua berreskuratu ahal izan dezaten

 

Zergatik ASUFIN?

ASOCIACION EXPERTA ASUFIN

ELKARTE ADITUA

Kontsumitzaile eta erabiltzaileen banku-abusuen defentsan

EQUIPO PROFESIONAL ASUFIN

TALDE PROFESIONALA

Elkarteak profesional adituen talde konprometitua du

CASOS DE EXITO ASUFIN

ARRAKASTA-KASUAK

Arrakasta judizial konparagarriak

Zure kasua bideragarria bada, aurrekontu doitua aurkeztuko dizugu

Gure bazkideak defendatzeko aurkezten ditugu demandak, eta horrela, prozeduraren auzi-jartzailea gara, eta galduz gero kostuak ordaintzeko arriskua saihesten dugu.

ZIU hipotekari buruzko azken publikazioak

Gustoko ote...

Batu newsletterrera

Jaso gure doako buletina!

Astero zure posta elektronikoan

PPyPD. Formularioan erregistratuz gero, pribatutasun-politikaonartzen ari zara ASUFIN.

Jaso gure doako buletina!

Astero zure posta elektronikoan

PPyPD. Formularioan erregistratuz gero, pribatutasun-politikaonartzen ari zara ASUFIN.