Ezkutuko zoru-klausula
Ezkutuko zoru-klausularen kaltetu bat zara?
Oso klausula ezezaguna da. Ohiko lurzoruaren klausulak gutxieneko interesa ezartzen du bere osotasunean (ez da kopuru jakin bat baino gutxiago ordaintzen), indizearen gorabeherak gorabehera, normalean Euribor. Kasu horretan, eskrituraren itxierak dagokion interes-tasa aplikatzeko aukera ematen du, baina diferentzialak (%2,5ekoa, adibidez) muga bat du, arrazoirik gabe handia eta merkatutik kanpo dagoelako.
Zoru-klausularen, aldaera bat da hori, eta auzitegien %99k gehiegizkoa dela dio. Horregatik, bankuak soberan kobratutako zenbatekoak itzuli behar ditu.
Ezkutuko lurzoruaren klausulagatiko demanda bideragarria da, azter ezazu zure hipoteka, eta zalantzarik baduzu, galdetu.
Nola lagundu diezazukegu?
- Zure hipotekak abusuzko klausulak izan ditzake, hala nola ezkutuko lurzorua, zure hipoteka-kontratua azter dezakegu eta dena legezkoa den edo itxituran eskaera izan dezakeen elementuren bat sartu den egiazta dezakegu.
- Ezkutuko zoru klausularen ondoriozko demandaren arrakasta epaitegietan frogatuta dago, ez itxaron gehiago eta ekin zure prozedurari gurekin.
Zer berreskura dezaket?
- Hipotekaren zenbatekoaren arabera. Lurzorua kentzean, erakundeek soberan ordaindutako dirua eta haien interesak itzuli beharko dituzte.
Zure dirua berreskuratu
ERREKLAMATUNola erreklama dezaket?
- Idatzi info@asufin.com zure kasua kontatuz eta dokumentazio hau bidaliz:
- NAN (sinatzaile guztiena)
- Hipotekaren eskritura
- Enkargu- eta baimen-orria (zure kasua bideragarria bada bidaliko dizugu)
- Beste dokumentu batzuk (mail-ak, txostenak, etab.)
Arrakastarako zer auker dago?
Madrilgo Probintzia Auzitegiaren 2015eko auto batek klausula hori abusuzkoa izateagatik baliogabetzen duen ebazpena eman zuen, eta agerian utzi zuen ez duela gardentasunik, mailegu-hartzaileek kontratua behar adinako aurrerapenaz eskura izan zutelako hura aztertzeko.
Zergatik ASUFIN?
ELKARTE ADITUA
Kontsumitzaile eta erabiltzaileen banku-abusuen defentsan
TALDE PROFESIONALA
Elkarteak profesional adituen talde konprometitua du
ARRAKASTA-KASUAK
Arrakasta judizial konparagarriak
Zure kasua bideragarria bada, aurrekontu doitua aurkeztuko dizugu
Gure bazkideak defendatzeko aurkezten ditugu demandak, eta horrela, prozeduraren auzi-jartzailea gara, eta galduz gero kostuak ordaintzeko arriskua saihesten dugu.
