Si quieres comprar tu primera vivienda pero no sabes qué hay que tener en cuenta, atent@.
Hazlo de la forma correcta
El momento de comprar una casa es de los más especiales, por eso, desde ASUFIN queremos darte algunos consejos para hacerlo de la mejor manera posible.
Lo primero a tener en cuenta es que, en muchos casos, hay que tener ahorrado el 20% del coste del inmueble para que te concedan la hipoteca. Para ello, hay que mirar la casa o el estilo de casa que queremos comprar para saber su precio y calcular cuánto debemos de tener ahorrado para poder llevar a cabo la operación.
También hay que tener en cuenta los gastos que supone la compraventa de una vivienda, que son los siguientes:
– Gastos de notaría: entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la casa.
– IVA: 10% del valor de la casa. (solo en caso de que sea una vivienda nueva)
– Registro de la propiedad: entre el 0,1% y 0,25% del valor.
– Gestoría: una media de 300€.
Imagina que se quiere comprar una vivienda nueva con un valor de 150.000€. Los gastos finales de la vivienda serán el valor del inmueble (150.000€), más unos 550€ aproximadamente de gastos de notaría de la compraventa, más 15.000€ de IVA , más unos 250€ aproximadamente del registro de la propiedad, más unos 300€ de gestoría. El valor final del inmueble será de aproximadamente 166.000€.
Si en la hipoteca te hacen pagar los gastos de notaría, de gestoría, de registro de propiedad o de tasación, puedes reclamar con nosotros.
Consejos para ahorrar dinero
Como hemos comentado, el principal factor al comprar una casa es tenre dinero ahorrado. Aquí tienes una serie de consejos que te ayudarán a ahorrar dinero:
- En el momento en el que cobres, separa la cantidad que quieras ahorrar y no la toques.
– Imponte un presupuesto mensual, donde tengas fijados tus ingresos y el máximo de gastos que puedes asumir en el mes.
– Vigila los gastos hormiga, aquellos que aunque pueden suponer un bajo coste, su frecuencia hace que nos gastemos una buena cantidad de dinero sin darnos cuenta.
– Vende aquello que no usas. Todos tenemos trastos que fueron útiles en su momento, pero que a día de hoy ocupan espacio y pueden servir para otra persona, ganando nosotros dinero.
– Cancela las suscripciones que no utilices. Con la gran variedad de plataformas de streaming para ver series y películas, podemos llegar a estar suscritos a alguna que ya no utilicemos y nos cobren todos los meses por ella.
– Opta por usar el transporte público. El precio de la gasolina, y más a día de hoy, hace que al mes se haga un buen desembolso de dinero para poder ir en coche. Si cambiamos esto por el transporte público, ahorraremos una buena cantidad de dinero.
– Cuando vayas a comprar algo, compara los diferentes productos y precios para conseguir la alternativa más barata y que más se ajuste a ti.
– Ten planificados los viajes y comidas que tengas que hacer durante el mes para saber el gasto que conllevará.
Desde ASUFIN te recordamos que siempre hay que tener cuidado a la hora de realizar este tipo de operaciones, que suponen una gran cantidad de dinero, y buscar alternativas para encontrar lo que mejor se ajusta al perfil de cada uno, informándose siempre de todos los gastos que conlleva.
