Sòl encobert
Afectat pel sòl encobert?
És una clàusula molt desconeguda. La clàusula sol convencional estableix un interès mínim en el seu conjunt (no es paga menys d’una determinada quantitat), amb independència de les fluctuacions de el índex, normalment Euribor. En aquest cas, el clausurat de l’escriptura permet aplicar el tipus d’interès que correspongui però el diferencial (per exemple del 2,5%) exerceix de topall en ser injustificadament elevat i fora de mercat.
Ens trobem davant una variant de la clàusula sol, que el 99% de els tribunals declara abusiva, obligant el banc a retornar les quantitats cobrades de més.
Quant puc recuperar?
- Dependrà de l'import de la hipoteca. En llevar el sòl les entitats hauran de retornar els diners abonats de més i els seus interessos.
Recuperar els diners
RECLAMACom puc reclamar?
- Escriu-nos a suelo@asufin.com explicant-nos el teu cas i enviant la següent documentació:
- DNI (de tots els signants)
- Escriptura de la hipoteca
- Fulla per encàrrec i autorització (si el teu cas és viable, el nostre equip te l'enviarà)
- Altres documents si n'hi hagués (mails, fullets, etc.)
Què diuen els tribunals?
Un acte de l’Audiència Provincial de Madrid de 2015 emet una resolució que anul·la per abusiva aquesta clàusula i posa de manifest que “manca de transparència, sense que aquesta falta quedi salvada pel fet que els prestataris haguessin tingut a la seva disposició amb antelació suficient el contracte per a examinar-lo”.
Per què ASUFIN?
ASSOCIACIÓ EXPERTA
En la defensa d’abusos bancaris de consumidors i usuaris
EQUIP PROFESSIONAL
L’associació compta amb un equip de professionals experts compromesos
CASOS D’ÈXIT
Èxits judicials comparables
Si el teu cas és viable, et presentarem un pressupost ajustat
Presentem les demandes en defensa dels nostres associats, sent així la part actora del procediment i evitant el risc de condemna en costes en cas de perdre.
