Hipoteca Tranquil·litat
Què és una hipoteca tranquil·litat?
Sota el reclam de ser un préstec hipotecari ideal per a parelles joves, Banesto (ara Banc Santander) va col·locar un crèdit hipotecari amb conseqüències pernicioses per als subscriptors: un elevat tipus fix durant 10 anys, una amortització de capital mínima en els primers anys, la possibilitat que el capital pugui elevar-se sobre l’inicial i que la durada del préstec no estigui determinada són només algunes de les característiques que van ser ocultades per l’entitat.
Davant l’allau de reclamacions, l’entitat va oferir novacions que tampoc suposaven una millora substancial del contracte: si bé retirava el tipus fix, mai va retornar les quantitats abonades de més i, en moltes ocasions, va incrementar el diferencial aplicat. Unes condicions que, a més, va obligar a signar amb expressa renúncia a posteriors accions legals en molts dels casos. Nombrosos afectats, davant la impossibilitat de continuar pagant les altes quotes de la hipoteca, van acceptar l’oferta.
Des d’ASUFIN presentem una demanda col·lectiva però, lamentablement, ara el Tribunal Suprem ens ha notificat la inadmissió del nostre recurs de cassació. Malgrat el bon fer de l’equip legal encarregat d’aquest procediment, el Suprem es limita a reiterar que el clausulat és clar i transparent pel que no procedeix la seva nul·litat.
Quant puc recuperar?
- Dependrà de l'import de la hipoteca: segons els càlculs dels nostres perits financers, una hipoteca de 200.000€ signada en 2007 hauria generat un perjudici de 60.185€ enfront d'una hipoteca tradicional
- En la demanda demanem que es recalculi la hipoteca com si haguéssim tingut una hipoteca tradicional. Al treure el sòl ens retornaran els diners abonats de més i els seus interessos
- Es recalcularà el capital amortitzat per la qual cosa descendirà el deute pendent
Recuperar els diners
RECLAMACalculadora Hipoteques
Vols amortitzar anticipadament la teva hipoteca? Estàs pensant a ampliar el termini de la teva hipoteca?
Vols saber si la teva hipoteca és més rendible amb “productes vinculats” o sense?
Com puc reclamar?
- Escriu-nos a htranquilidad@asufin.com explicant-nos el teu cas i enviant la documentació següent:
- DNI (De tots els signants)
- Escriptura de la hipoteca
- Qüestionari (descarregar aquí, emplenar i enviar a htranquilidad@asufin.com)
- Fulla d'encàrrec i autorització (si el teu cas és viable, el nostre equip te l'enviarà)
- Altres documents si hi haguessin (mails, fullets, etc.)
Quina probabilitat d’èxit hi ha?
Encara no hi ha suficient jurisprudència d’hipoteca tranquil·litat. No obstant això, ASUFIN va presentar una demanda col·lectiva demanant la nul·litat de totes les seves clàusules abusives i va obtenir sentència favorable al setembre de 2018
A més, la doctrina del Tribunal de Justícia de la Unió Europea sobre clàusules abusives és favorable als consumidors i ens permet confiar que també guanyarem aquesta batalla
Per què ASUFIN?
ASSOCIACIÓ EXPERTA
En la defensa d’abusos bancaris de consumidors i usuaris
EQUIP PROFESSIONAL
L’associació compta amb un equip de professionals experts compromesos
CASOS D’ÈXIT
Èxits judicials comparables
Si el teu cas és viable, et presentarem un pressupost ajustat
Presentem les demandes en defensa dels nostres associats, sent així la part actora del procediment i evitant el risc de condemna en costes en cas de perdre.