COVID-19: Moratòria Lloguer
Has sol·licitat la moratòria de lloguer?
La moratòria de lloguer consisteix en un ajornament de les quotes de lloguer de 2 a 6 mesos per a les persones en situació de vulnerabilitat. Es sol·licitava en qualsevol entitat de crèdit adherida a la línia d’avals d’arrendament COVID-19.
El termini per sol·licitar la moratòria de lloguer va finalitzar el passat 30 de setembre i el 31 d’octubre va acabar el termini per a formalitzar la sol·licitud. Des d’ASUFIN ja hem denunciat que només un 10% ha pogut acollir-se a aquestes mesures.
A més, l’1 d’abril va entrar en vigor la pròrroga extraordinària de sis mesos en els contractes d’arrendament de l’habitatge habitual que vencessin en els dos mesos següents a l’entrada en vigor de la norma. Aquest termini s’ha ampliat per altres sis mesos més.
D’aquesta manera, tal com estableix el Reial Decret Llei 30/2020 de 29 de setembre, “s’amplia fins a aquella mateixa data del 31 de gener de 2021 els contractes d’arrendament d’habitatge que poden acollir-se a la pròrroga extraordinària de sis mesos, en els mateixos termes i condicions del contracte en vigor, sempre que no s’hagués arribat a un acord diferent entre les parts i que el propietari (persona física) no hagués comunicat la necessitat de l’habitatge per a si mateix, en compliment dels terminis i condicions establerts a l’article 9.3 de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d’Arrendaments Urbans”.
Suspensió dels procediments de desnonament
-
S'han suspès els procediments de desnonament i els llançaments per a aquells inquilins en situació de vulnerabilitat que es quedin sense alternativa residencial.
El mateix Reial decret llei citat anteriorment també estableix una ampliació fins al 31 de gener de 2021 del termini màxim d'aquesta mesura.
A més, en el cas de llars vulnerables que compleixin els requisits que va establir el Reial decret llei 6/2020 de 10 de març, la moratòria dels desnonaments continua vigent fins a 2024.
Recuperar els diners
RECLAMALos grandes tenedores de vivienda, obligados a renegociar
-
La mesura, que es va aprovar el 31 de març i va entrar en vigor l'1 d'abril, incloïa que, en el cas que el propietari de l'habitatge arrendat fos un gran tenidor o un fons d'inversió (a partir de 10 immobles, ja sigui persona física o jurídica), l'inquilí vulnerable podia acollir-se a una moratòria del pagament de la renda mentre durés l'estat d'alarma o si persistia la vulnerabilitat.
Per a retornar aquestes rendes ajornades, el gran tenidor podia decidir si realitzar una quitació del 50% del deute que s'ha generat o una reestructuració del deute en els pròxims tres anys. I es mantenen aquests termes.
Tens dificultats per pagar el lloguer?
Si et trobes en dificultats per a continuar pagant el teu lloguer per la crisi provocada per la COVID-19, escriu-nos a covid19@asufin.com Volem ajudar-te!
Per què ASUFIN?
ASSOCIACIÓ EXPERTA
En la defensa d’abusos bancaris de consumidors i usuaris
EQUIP PROFESSIONAL
L’associació compta amb un equip de professionals experts compromesos
CASOS D’ÈXIT
Èxits judicials comparables
Si el teu cas és viable, et presentarem un pressupost ajustat, moltes vegades sense cost inicial
Presentem les demandes en defensa dels nostres associats, sent així la part actora del procediment i evitant el risc de condemna en costes en cas de perdre.
Notícies Relacionades
Pot ser t'interessa
