Més de vuit milions de consumidors poden reclamar les despeses de la seva hipoteca i recuperar els seus diners
Si tens una hipoteca i encara no has reclamat les despeses, et contem tot el que necessites saber.
Què són les despeses hipotecàries?
Tots els necessaris per a la formalització de la hipoteca concedida pel banc. És a dir: els de notaria i registrals, els de gestoria i la taxació de l’immoble.
Quant pots recuperar?
Depèn de cada hipoteca. Com a exemple, un client amb una hipoteca de 200.000 euros constituïda l’any 2008 podria recuperar prop de 1.500 euros (sumant a les despeses de constitució, l’interès legal que aplicació en funció del període que hagi transcorregut).
CONCEPTE | IMPORT | SENTÈNCIA | TOTAL |
NOTARIA* | 719,00 € | 50% | 359,50 € |
REGISTRE | 209,00 € | 100% | 209,00 € |
GESTORIA | 508,00 € | 50% | 254,00 € |
TAXACIÓ | 332,00 € | 50% | 166,00 € |
INTERÈS LEGAL | 472,10 € | ||
Total | 1.460,60 € |
Per a ajudar-te a aconseguir una estimació aproximada de l’import que podries recuperar en el teu cas, a ASUFIN hem desenvolupat una calculadora. En el panel de soci d’ASUFIN, en el menú de l’esquerra, podràs trobar-la.
Com pots reclamar-los?
Tots aquells que haguessin abonat les despeses de constitució de la seva hipoteca poden reclamar-los.
- Si ets client de Kutxabank, Banc de Caixa Espanya d’Inversions Salamanca i Sòria (ara Unicaja Banc), ING Bank i Deutsche Bank pots beneficiar-te a més de la demanda col·lectiva que va guanyar ASUFIN l’any passat en el Jutjat del Mercantil núm. 11 de Madrid. Això significa que pots reclamar els teus diners sense necessitat de litigar (no fa falta iniciar una demanda individual), amb l’estalvi de costos i temps que això suposa (fins a quatre anys de mitjana).
- Si la teva hipoteca l’has contractat amb alguna altra entitat, pots presentar una demanda individual per a reclamar els diners abonats de més.
Sigui com sigui el teu cas, a ASUFIN podem ajudar-te. Escriu-nos a gastos-hipoteca@asufin.com perquè puguem estudiar el teu cas i assessorar-te.
Fins quan pots reclamar?
Existeix un termini que depèn de la data en la qual es va constituir la hipoteca, però aquest pot interrompre’s mitjançant una reclamació extrajudicial (que pots descarregar des del panel de soci) que posa de nou el comptador a zero i proporciona a l’afectat cinc anys més per a reclamar els seus diners.
Si ets un dels més de 8 milions de consumidors que poden recuperar les despeses de la seva hipoteca, no et quedis sense fer-ho.
Des d’ASUFIN podem ajudar-te. A més de la demanda que comentàvem anteriorment, ja guanyada, hem interposat una segona contra Abanca, Bankinter i Banc Popular i una tercera contra Bankia, CaixaBank, Banc Santander, Sabadell, Liberbank, Ibercaja i Cajamar.
Finalment, et deixem un vídeo en el qual el nostre advocat col·laborador Agenor Gómez explica quines despeses pots recuperar.
Una resposta
Bona tarda,
A finals de Gener varem procedir a reclamar les despeses hipotecàries aCaixa Enginyers i ens l’han denegat. Afirmen que fa més de 5 anys de la sentència del 2015. Agrairíem ens informéssiu si tenim dret a reclamar de nou, per quina via i quin és el seu cost