Desde ASUFIN recuperamos todas las cantidades que una veintena de familias habían pagado en concepto de gastos de suscripción de su hipoteca
En ASUFIN interpusimos una demanda contra BBVA, en la que suplicábamos que se declarara la nulidad de la cláusula relativa a la imposición de gastos, contenida en las escrituras de préstamos hipotecarios suscritas con veinte socios por ser abusivas. Además, de que se eliminasen dichas cláusulas de los contratos teniéndolas por no puestas y a que se devolviesen las cantidades cobradas en concepto de aranceles notariales, gastos de gestión, tasación y registro.
En primer lugar, este juzgado había denegado la acumulación, que facilita y abarata la defensa de los consumidores. Sin embargo, la Audiencia Provincial confirma la válida acumulación de acciones.
Por su parte, BBVA se allana frente a la declaración de nulidad de la cláusula de gastos y ofrece el 100% de los gastos registrales y el 50% de los notariales, de gestoría y de tasación, pero se encuentra en desacuerdo con las cuantías. Es decir, acepta la petición de nulidad y a devolver las cantidades correspondientes a dichos porcentajes.
Y es por ello, que el Juzgado de Primera Instancia número 101 de Madrid dictó sentencia el 4 de febrero de 2020 declarando la nulidad por abusividad de las cláusulas de gastos y condenando a BBVA a devolver a nuestros socios las cantidades pagadas de más en concepto de gastos de gestión, tasación, registro y notaría.
Con esta demanda acumulada se recupera un total de 12.611€, con algunas familias que recuperan hasta 1.400€ y otras, alrededor de 600€, dependiendo de su hipoteca. Sin embargo, señala que cada parte abonará las costas procesales causadas a su instancia y las comunes se abonarán por mitad.
Desde ASUFIN interpusimos un recurso de apelación contra la sentencia de primera instancia pidiendo que se condenase al banco a abonar las costas procesales causadas. La Audiencia Provincial número 28 de Madrid confirma la nulidad de las cláusulas de gastos y condena a BBVA al pago de las costas procesales de primera instancia a BBVA, ya que según el TJUE el consumidor no puede cargar con una parte de las costas procesales por cantidades indebidamente pagadas que le son restituidas por ser nulas por abusivas.
Producto: Gastos hipoteca
Juzgado: Audiencia Provincial 28, Madrid
Dirección Letrada: Agenor Gómez Álvarez
Fecha: 03.06.2022
Entidad: BBVA
