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Hipoteca Multidivisa: ASUFIN sigue ganando en favor de sus socios

» Un funcionario de las fuerzas y cuerpos de seguridad, socio de ASUFIN, gana a Caixa Cataluña por la colocación de una hipoteca en francos suizos
» La falta de diligencia de Bankinter le condena a recalcular el préstamo desde el inicio con intereses

El afectado, socio de ASUFIN, acudió a Caixa Cataluña en busca de financiación para su vivienda habitual; siendo asesorado personalmente por la directora de la sucursal que le recomendó por el “gran ahorro” que suponía en comparación con la hipoteca que ya tenía contratada con otra entidad. En consecuencia, firma su préstamo el 3/04/2008 por un importe de 235.000€ referenciados a francos suizos.

Dicha contratación fue muy breve. Tan solo hubo una reunión donde la directora eligió la divisa y se trasladó posteriormente la documentación para la firma ante notario. Así las cosas, jamás se le mostró simulación alguna sobre el cambio de divisas; aspecto muy importante ya que por su profesión, funcionario de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad, carecía totalmente de conocimientos financieros. En consecuencia, en 2015 su cuota, que no había parado de crecer, se dispara a 3.000€. Entonces acude a la entidad a pedir explicaciones y entonces se da cuenta de lo que ha contratado en realidad. Durante la vida del préstamo no se realizó ningún cambio de divisa.

La entidad no pudo acreditar que el afectado tuviera conocimientos específicos y cualificado en material de divisas. Incluso la testigo propuesta por la entidad no pudo recordar siquiera si había sido ella quien realizó la operación. Por tanto, se concluye que el banco incumplió la obligación de comportarse con diligencia y transparencia con su cliente en cuanto a los riesgos de esta hipoteca.

Del informe pericial se desprende que la pérdida económica sufrida por el afectado es de 98.894,68 €.

Se condena a la entidad demandada a recalcular el cuadro de amortización con la cantidad prestada en euros. De este modo, se aplicará el tipo de interés pactado en la escritura más el diferencial estipulado y referenciado a Euribor. El banco deberá tener en cuenta los pagos realizados hasta la fecha, y abonará los intereses legales correspondientes.

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Dirección Letrada: Fernando Gavín, Loleta Linares
Perito: David García Muntané
Banco: Caixa Cataluña, ahora BBVA
Producto: Hipoteca Multidivisa
Perfil: Minorista / Socio ASUFIN
Pdf: S_170629_CCATALUNYA_BBVA_JPI58_MADRID_HMD_ASUFIN_SIN