» A efectos de la ejecución, se estima parcialmente la oposición formulada
» El juez obliga a aplicar el interés legal, solución más equitativa para el necesario equilibrio de las prestaciones

En fecha 21 de enero de 2015 se despachó ejecución frente al afectado, en base al préstamo hipotecario que este tenía con el banco.

Se presentó escrito oponiéndose a dicha ejecución, alegando la existencia de cláusulas abusivas en la hipoteca. Concretamente, cláusula multidivisa, cláusula relativa a intereses de demora y cláusula de vencimiento anticipado. También se alega falta de legitimación activa al no estar inscrita la hipoteca a nombre de Caixabank.

En cuanto a la falta de legitimidad de Caixabank para el ejercicio de la acción ejecutiva, bastó con acreditar la sucesión a través de documentos fehacientes donde esto conste. Requisito que se ha cumplido, por lo que el motivo de falta de legitimidad ha de desestimarse.

Con lo alegado respecto a la cláusula multidivisa, el juez entiende que excede del ámbito del presente procedimiento. Por lo que debe desestimarse la oposición en este punto, pudiendo el interesado acudir al procedimiento declarativo correspondiente para que se determine la validez del título a la vista de la prueba que se practique sobre la información proporcionada.

La cláusula financiera sexta del contrato, establece que el retraso en el pago de las cantidades debidas devengará un interés de demora anual de seis puntos porcentuales, por encima del interés vigente. Tras valorar ciertos parámetros, el juez obliga a aplicar el interés legal; solución más equitativa y adecuada para el necesario equilibrio de las prestaciones.

Respecto a la cláusula de vencimiento anticipado, el juzgado considera que no es posible mantener la aplicación; una vez declarado, como ya se ha hecho, que la citada cláusula es abusiva. Ello conlleva necesariamente el sobreseimiento de la presente ejecución.

En definitiva, a efectos de la ejecución se estima parcialmente la oposición formulada. Declarando no puestas por abusivas las cláusulas de intereses moratorios y la de vencimiento anticipado. Dejando sin efecto la ejecución instada por Caixabank.

No se imponen las costas de esta instancia.


Dirección Letrada: –
Banco: CaixaBank
Producto: Ejecución hipotecaria / Hipoteca Multidivisa
Perfil: Particular 
Pdf: A_170130_CAIXABANK_JPI2_PATERNA_EJECUCION_HIPOTECARIA_PART_SIN